事故物件・訳あり案件を「大歓迎」と言える理由
他社で断られてしまった物件を抱え、行き場を失う売主は珍しくない。株式会社セイカ不動産は事故物件や様々な事情を抱えた物件を「大歓迎」と明言し、そうした相談を正面から受け止めている。築年数の古い物件を含め、敬遠されがちなケースこそ、これまでの経験を踏まえて状況を整理し、売主にとって最善の道を一緒に探っていく。福岡市早良区祖原に構える事務所で、代表の林強介氏が率いる体制だ。
複雑な案件を扱えるのは、売却から建物解体、残置物の撤去までを一貫して手がけられる強みがあるからでもある。そのままでは動かしにくい物件も、必要な処置とセットで進められるため、売主が複数の窓口を行き来せずに済む。
福岡市を中心とした対応範囲と非対面での進め方
早良区を拠点に、福岡市西区や糸島市の売却相談を積極的に受けている。提携する不動産会社を介して、対応は大分県を除く九州全域にまで及ぶ。地域に根ざした活動を続けてきた蓄積から、それぞれのエリアの市場動向を把握しており、売主へ適切な情報を届けられる。
遠方に住んでいても、物件が離れた場所にあっても進められるのがこの会社の使い勝手だ。電話やオンラインを活用した非対面の手続きに対応し、来店が難しい人でも隙間時間で売却を前へ動かせる。営業は9時から18時で、時間外の相談も受け付けている。
疑問をゼロにする丁寧なヒアリングと提案
株式会社セイカ不動産が一貫して重んじているのは、売主が「分からないこと」を抱えたまま先へ進まない状態をつくることだ。丁寧なヒアリングで状況を聞き取り、質問にはその場で答える。手続きが複雑になりがちな不動産取引で、この積み重ねが安心感につながっているのだと思う。
長年の経験で培った知識と地域密着の活動を土台に、売主一人ひとりの状況に応じたプランを提案する。相続、空き家、事故物件と入り口は様々でも、契約成立まで同じ窓口で伴走する。まずは電話やオンラインで気軽に相談できる間口の広さが、この会社の姿勢を映している。
