二つの専門職が同じ案件を動かす
建物を扱ううえで不動産業と建築設計は切り離せない——株式会社どろんこでざいんの体制は、この一点から組み上がっています。それぞれが専門性の高い業種であるからこそ、両方が情報を共有しながら密に連携することを欠かせないものと位置づけています。宅建士と建築士が一つになって多角的なサービスを提供する構造が、お客様の多様なニーズへのスピーディーな対応を支えているのです。
土地と建物の価値をできる限り引き出すという発想は、片方の職能だけでは実現しにくいものだと取材で受け取りました。マンションやアパート、ホテルの設計監理を軸としながら、土地の仕入れや企画、販売までを同じ事業内でつなぐ。二つの視点が交わる場所でこそ生まれる提案がある、という考え方が事務所の背骨になっています。
ヘテロドックスまで踏み込む企画の幅
株式会社どろんこでざいんの提案は、王道であるオーソドックスな企画にとどまりません。常識からかけ離れたヘテロドックスな発想にも応じ、幅広い企画を組み立てています。希望やこだわり、目的を詳細に伺い、エリアの条件も考慮したうえで、住宅利用だけでなく自宅との併用、店舗との併用、民泊といった多様なプランを提示するという流れです。
提案の前段にあるのは、徹底したヒアリングです。お客様自身も気づいていない隠れた要望を丁寧に拾い上げ、表面化していない条件にまで向き合う。個人的には、企画の幅の広さそのものよりも、その幅を支える「聞き取りの深さ」のほうが印象的でした。細部にこだわることで不動産と建築の本質的な価値を高めていく、その順序が明快です。
大型案件がもたらす成長の速さ
所在地は東京都新宿区新宿1丁目、新宿御苑前駅から徒歩約1分。株式会社どろんこでざいんが手がける案件は規模が大きいものが多く、短期間のうちに多種多様な経験を積める環境が整っています。知識の幅が広がるのはもちろん、一人ひとりのやる気次第で成長の速度が変わってくる場所です。
資格取得支援制度を導入し、頑張る社員を積極的に応援する姿勢も明確にしています。将来的な独立を目指す方を歓迎し、建築設計や現場監理に加えて不動産の専門知識まで身につけられる機会を用意。スキルアップやキャリアアップ、独立という高い志を持つ人に向けた環境として組み立てられています。
