不動産の売却も相続も、「何から始めればいい」から答える
売却を考えているが、何から手をつければいいかわからない。相続した物件をどうするか決められないまま時間が過ぎている。インベストメントデザイン株式会社には、そういった「まだ何も決まっていない段階」での相談が多く寄せられる。状況を一緒に整理しながら選択肢を示すというスタイルは、「答えを押し付けられるのではないか」という不安を持つ人にとって受け入れやすいという声が目立つ。
宅建士とファイナンシャル・プランナーの資格を持つスタッフが対応しており、不動産の取引面と資産・税金の両面から助言できる。難しい専門用語を使わず、理解しやすい言葉で説明するという方針は、初めての相談者にとっての壁を確実に低くしている。
空き家の「放置リスク」を減らすための選択肢
使わなくなった実家や相続で受け継いだ物件を、どう扱うか判断できずにいる方は多い。放置が長引くほど、管理費用の増大や近隣への影響、税負担の変化など、思わぬ問題が積み重なることをインベストメントデザイン株式会社は説明する。売却・活用・継続管理という方向性それぞれのメリットと現実的な条件を整理した上で、お客様の状況に合う進め方を提案するのが基本的なスタンスだ。
「売るしかないと思っていたが、他の選択肢があることを初めて知った」という感想は、こうした整理を経た相談者からよく聞かれる声だ。宅建士の立場から、今だけでなく将来を見渡した視点でのアドバイスが届く点が、同社の相談を他と異なるものにしている。
生前対策は早く始めるほど、家族の選択肢が広がる
不動産を所有したまま年を重ねることで、残された家族の負担が増すことは少なくない。インベストメントデザイン株式会社では、ご本人だけでなく家族も一緒に生前対策の内容を共有できる形での相談を勧めている。ファイナンシャル・プランナーとしての視点から、不動産の整理方法を資産全体の中で位置づけた提案を行うのが特徴だ。
人生の早い段階から方向性を決めておくことで、不測の事態が起きた際の行動がスムーズになる。「親が元気なうちに話し合っておけばよかった」という後悔を防ぐために今動く、という選択肢を提示することが、この会社のサポートの一つの役割になっている。
大阪市旭区から、周辺エリアへの訪問対応も
所在地は大阪府大阪市旭区新森3-1-1 HRフロントリーガル新森1階。大阪メトロ堺筋線・扇町駅から徒歩約3分で、JR天満駅からも徒歩約4分という立地だ。定休日なし・営業時間は10時から21時まで、さらに訪問での対応にも対応しているため、足を運ぶのが難しい状況でも相談のきっかけをつかみやすい。
設立は2013年7月1日、資本金600万円。不動産売買・賃貸仲介・管理・空き家相続対策・宅地建物取引業を手がけており、大阪市周辺が主な対応エリアだが、それ以外の地域への対応も相談ベースで対応している。
