手探りの状態から受け止める相談の入口
不動産の売却は、相続登記や査定、売買契約といった段階が重なり、何から手をつければよいか見えないまま止まってしまう人が多い。株式会社つなぐリアルティは、「何から始めればよいかわからない」という手探りの段階から相談を受け付けている。最初の無料相談で現状を整理し、物件の状況に応じて買取と仲介のどちらが向くかを確認しながら、その後の道筋を一緒に描いていく。
相談の方法は訪問とオンラインから選べる。遠方に住んでいても、現地調査の報告や鍵の手配まで店舗に出向かず進められるため、物件から離れた場所に暮らす人でも入口でつまずかない。個人的には、知識ゼロを前提に窓口を開いている構えが、売却に不慣れな人の心理的な壁をかなり下げていると感じた。
相続にまつわる手続きを一つの窓口へ
相続した不動産の売却では、名義変更や遺産分割協議、相続税の申告といった法務・税務の手続きが売却と並行して発生する。別々の専門家を自分で探して回ると、同じ説明を繰り返すだけでも労力がかさむ。株式会社つなぐリアルティは司法書士や税理士と連携した体制を組んでおり、売主が複数の窓口を行き来せずに済むよう、売却全体をワンストップでまとめている。
放置された相続不動産は、持ち続けるだけで固定資産税や管理費が積み上がり、老朽化や近隣トラブルのリスクも膨らんでいく。法務や税務の論点を売却の進行と切り離さず扱えるため、手続きに不慣れな人ほど滞りなく前へ進める。負担が重なる前に整理へ踏み出せる点は、相続で動けずにいた人の助けになる。
再建築不可や事故物件、ゴミが堆積した家など、他社で受けきれず断られた案件も相談の対象になる。「どこに頼んでも解決できなかった」と足踏みしていた物件でも、現状を確認したうえで買取・仲介の両面から提案へつなげている。
完了までの流れを一段ずつ案内
売却が終わるまでの流れは、無料相談と現状整理から始まり、必要書類の収集、相続登記、査定、売却準備、売買契約、決済引渡しへと順を追って進む。各段階で何を準備すればよいかを一つずつ説明する体制のため、初めて不動産を売る人でも次の一手を見失いにくい。日中に時間が取りにくい人でも、訪問とオンラインを使い分けながら完了まで運べる。
拠点は東京都中央区新川、対応は東京・千葉・神奈川・埼玉・茨城を中心に全国へ広がる。免許番号は東京都知事(1)第113571号、営業は10時から20時までで日曜が定休となる。電話03-6824-7401かお問い合わせフォームで現状を伝えれば、売却に向けた最初の整理からスタートできる。
