大切な財産に真摯に向き合うという出発点
合同会社旭土地開発を率いる代表社員の水澤依子は、宅地建物取引士の資格を持ち、全日本不動産協会の会員でもあります。掲げているのは、お客様の大切な財産に真摯に向き合い、些細なことでも相談してもらえる関係をつくるという考え方です。土地や建物は家計のなかでも大きな存在で、売るにも買うにも迷いがつきまといます。その迷いを一人で抱えずに済むよう、話を最後まで聞く姿勢を崩さずに進めています。
不動産の相談は、何を聞いていいのか分からないところから始まることが多いものです。だからこそ、現在の状況と今後の希望を一つずつ確かめ、専門用語はかみくだいて共有します。正直なところ、小さな疑問を口にしたときの受け止め方の柔らかさに、この会社らしさがにじんでいると感じました。
売買から相続、空き家までを同じ窓口で
扱う範囲は、マイホーム向けの土地探しや中古物件の購入から、相続や終活にともなう売却まで広がります。空き家や事業用の建物、住み替え、任意売却も南魚沼市を中心に受け付けています。物件を探す人と手放す人の双方に対応できるため、売るか買うか決まっていない段階でも相談を始められます。
店舗の移転や事業規模の見直しといった、事業用物件ならではの事情にも向き合います。希望する立地や予算、今後の使い方を伺いながら、事業計画と照らして条件を整えていきます。購入と売却では確認する内容が変わるので、目的に合わせて段階を組み替えます。
査定からお引き渡しまでの道のりを明らかにする
査定は完全無料で、机上の簡易査定なら即日から翌営業日、現地を見る訪問査定でも数日から一週間ほどで結果を伝えています。住宅ローンが残ったままの売却や、残高が売却想定額を上回るオーバーローンの場合の進め方も、相談の時点で確認できます。売却はお問い合わせから査定、媒介契約、販売活動、売買契約を経て引き渡しへと進みます。
行政への手続きが必要なときは、内容に応じて経験豊富な専門家と連携します。相続による名義変更では司法書士や税理士とも足並みをそろえ、売却・解体・現状維持のどれを選ぶかという見極めまで一緒に考えます。手続きの全体像が早めに見えることで、途中で判断に詰まる場面を減らせます。
八海山を望む相談室で、ゆっくり話す
事務所は新潟県南魚沼市美佐島1646-1にあり、美佐島交差点から車で約一分の場所です。八海山を望む広い駐車場の奥に相談室を構え、落ち着いた環境でじっくり話せます。遠方に暮らす人や、現地へ何度も通うのが難しい人には、電話やメールでの相談にも応じています。来訪のときは、担当者が外に出ている場合もあるため、事前予約をお願いしています。営業は九時から十八時、定休日は土日祝と年末年始、連絡先は025-773-3671です。
事業の様子や地域の便りは、ブログとInstagramでも随時お知らせしています。問い合わせの前に投稿へ目を通し、雰囲気を確かめてから連絡する人もいます。
