契約を急かさない、という一点から始まる
不動産の相談窓口を名乗りながら、久喜市不動産売却相談窓口が最初に口にするのは「契約を急がせない」という約束だ。代表の石原良憲さんは、母体である木村石材店で長く地域の相続や供養に立ち会ってきたなかで、判断を焦って後悔する人を見てきたという。だからこそ、専門用語をできるだけ避け、一つずつかみ砕いて説明することを進め方の基本に据えている。売るか売らないかを決めていない段階での相談も歓迎しており、「まずいくらになるのか知りたい」という一本の電話から関係が始まることも多い。
石原さんは1982年生まれの久喜市育ちで、宅地建物取引士に加えAffiliated Financial Plannerや住宅ローンアドバイザーの資格も持つ。家の価格の話と、住み替えや相続に伴う資金の話を、別々の窓口に分けずに一人で受け止められるのは強みだ。正直、売却の相談でお金の全体像まで同じ人に聞けるのは、こちらの心づもりがずいぶん楽になると感じた。石材店という一生に何度もない買い物を扱ってきた家業の出だからか、話しぶりにも売り込みの圧がない。
買い取ってもらうか、売ってもらうか、二つの道
久喜市不動産売却相談窓口では、SUMAIXが直接買い取る方法と、買い手を探して仲介する方法の両方を選べる。急いで現金化したい人には自社買取が向き、少しでも高い価格を狙って時間をかけられる人には仲介という選択肢が残る。仲介の場合は、相談を受けたうえで現地に足を運んで査定を示し、内容に納得してもらってから売買契約、そして引渡しへと進む流れになる。どちらが合うかは事情によって変わるため、まず状況を聞いたうえで無理のない方を提案する。
自社で買い取る場合の身軽さは、費用と手間の両面に表れる。仲介会社へ払う手数料が生じないうえ、内覧の準備や広告掲載、購入希望者との値引き交渉に時間を割く必要もない。家財や遺品が室内に残ったままでも、解体や片付けを済ませてから持ち込む必要はなく、そのままの状態で査定に出せる。遠方に住んでいて久喜市の実家に何度も通えない相続人にとっては、この差がそのまま負担の軽さになる。
久喜駅西口から徒歩8分、年中無休の連絡先
店舗はJR久喜駅西口から歩いて約8分、久喜中央3丁目9-54にある。営業は10時から18時、定休日を置かず年中無休で応じており、電話は0480-53-5787、FAXは0480-53-5817でつながる。宅地建物取引業の免許は埼玉県知事(1)第25934号で、全国宅地建物取引業保証協会と埼玉県宅地建物取引業協会にも加盟している。相続した実家や空き家、使い道のない土地を久喜市で持て余しているなら、スピード無料査定フォームから気軽に一歩を踏み出せる。
売り時を逃した空き家は、持っているだけで固定資産税や維持費がかさみ、建物の傷みとともに値も下がっていく。石材店として久喜で100余年重ねてきた信用を土台に、SUMAIXは物件をさばくこと以上に、住み手を失った資産を次の世代へ渡す役目を掲げている。令和元年12月に個人事業「すまいっくす」として始まり、令和8年3月に株式会社SUMAIXへと形を変えたのも、その相談を正面から受ける体制を整えるためだった。
