査定を相談した人の中には、「思ったより話が早かった」と感じるケースがあるという。港区不動産売却相談センターは、こうした声が生まれる背景に、地域特化と長年の経験の掛け合わせがあるようだ。
港区一帯という土地に根ざした事業の特徴
芝、白金、高輪、麻布、六本木といった港区エリアに軸足を置き、マンション売却や土地売却を中心に事業を展開している。同じ港区であってもエリアによって購入希望者の層や求められる条件は変わってくるため、この絞り込みが強みにつながっているようだ。港区周辺の物件であっても相談の対象になっており、エリアを軸にしつつも柔軟さを保っている。特定の地域を深く知ることに時間をかけてきた結果として、今の体制があるという印象を受けた。
実際に扱う物件にはタワーマンション、低層マンション、戸建て、収益物件など多岐にわたる種類が並んでいる。
相談者それぞれの事情に寄せた成果への道筋
相続不動産や離婚による財産整理、住み替えに伴う売却など、事情は一件ごとに異なる。それぞれの事情や希望に合わせた売却プランを提案する体制が整っており、住宅ローン残債が残っている場合でも任意売却や住み替えローンといった方法が用意されている。近所に知られずに売却を進めたいという要望にも、インターネット公開の制限や顧客リストへの直接打診という形で応えている。守秘義務を厳守するという言葉には、事情を抱える相談者への配慮が表れている。
「誰にも知られずに進められたのが助かった」という声が寄せられることもあるそうだ。
20年以上という時間が積み重ねてきた実績
20年以上にわたり購入希望者への仲介営業に携わってきた経験が、港区不動産売却相談センターの事業の土台になっている。長年培ってきたネットワークを活かし、売主と買主の双方をつなぐ役割を担ってきたようだ。代表取締役の飯田一幸氏は、買う側の視点も踏まえた提案を続けてきたという。
