土地活用・売却・相続、ライフステージに応じた提案の幅
不動産にまつわる悩みは、購入・売却・相続・土地活用と局面によってまったく異なる。株式会社NextInnovationはそれぞれの場面に対応したサービスを設けており、売却では将来を見据えた専門的な視点から、相続では財産の円滑な承継に向けた手続き支援が行われる。土地の取得については希望条件に合った物件情報を収集しながら、取引の流れや費用の目安も含めて整理してくれる。
現地調査にも積極的に対応しており、「現地の状況を確認した上で最適な提案を行う」というスタンスが見積もり精度に直結している、と話す利用者の声がある。
建築許可と宅建業許可の両方を持つ、複合対応力の根拠
一般建築業許可（京都府知事(般・6)第42500号）と宅地建物取引業許可（京都府知事(3)第13449号）をともに取得している点は、不動産紹介から建築施工まで自社完結を可能にする法的な裏付けだ。リフォーム・新築・店舗改装・解体と建築事業の守備範囲が広く、木工を核とした職人技術が各工程を支えている。「複数の業者に依頼する必要がない」という利用者の声が定着しているのは、この複合体制の実績の積み重ねによるものだろう。
公共社団法人京都府宅地建物取引業協会への加盟と、京都信用金庫・京都中央信用金庫との取引関係は、地域社会との連携の深さを示している。
店舗施工から解体まで、事業者向けの対応も担える体制
飲食・物販・オフィスなど業種を問わず、テナント・倉庫・事業用物件の賃貸紹介と施工を組み合わせて対応できる。店舗改装では集客を意識した意匠設計と作業効率を重視した動線の両立を目指し、オーナーの意向を汲み取るための打ち合わせを重ねるスタイルをとっている。完成後のアフターフォローも担当者が継続して対応する点を、事業者側から評価する声は多い。
解体工事では近隣への配慮を最優先にしながら、建物の構造を踏まえた計画的な進行を徹底している。大小を問わず見積もりに応じるため、初めての依頼でも相談の入口が狭くない。
円町エリアに根ざす代表が描く「地域密着」の意味
代表の久保耕太氏は「京都の小さな不動産会社だが、その分地域に密着したサービスを提供している」と明言する。京都市上京区丸太町通千本東入に拠点を置き、バス停「千本丸太町」から徒歩1分という生活圏の近さが相談のしやすさにつながっている。個人的には、このエリアで日々の営業を積み重ねてきたからこそ醸成される信頼関係が、同社の提案力の背景にあると感じた。
事前連絡をすれば待ち時間なくヒアリングに対応してもらえる来店環境が整っており、将来設計まで見据えた丁寧なやりとりを求める人に向いている。
