荷物が残ったままの空き家、そのままの状態で売れる
使わなくなった実家に家財がそっくり残っている。そんな状態のままでも、株式会社リアライズなら片づけを済ませる前に売却まで進められます。処分する予定もなく、手放す決心もつかないまま空き家を抱え続ける人は大阪でも多く、掃除や解体の費用を思うと、よけいに動きにくくなるものです。現状有姿での販売のほか、リフォームしてからの販売、建物を解体して土地として売る方法まで、物件の状態に応じて選べる。老朽化した家でも売り先が見つかった事例が、ギャラリーに複数掲載されています。
空き家をそのまま買い取ってもらえると、清掃業者や解体業者を自分で手配する手間がかかりません。売却の前に費用や時間を投じずに済むため、遠方に住んでいて現地に何度も通えない相続人にとっても、現実的な選択肢になります。ギャラリーでは土地・空き家・マンションの3系統に事例が分かれているので、自分の物件に近いケースを探しやすくなっています。
再建築不可も共有名義も、独自ルートで買い手へ
再建築不可の土地や共有名義の不動産は、一般的な仲介では扱いを断られることが珍しくありません。株式会社リアライズは、こうした訳あり物件についても、大阪で独自に築いた買い手のネットワークを使って現金化まで運びます。過去に事情のあった事故物件や、借地権が付いた物件の売却にも取り組んできました。売れないと諦めていた不動産が動くこともあるため、まず相談してみる意味は十分にあります。
急ぐなら買取、こだわるなら仲介
売却を急ぐ理由がある人には、買取プランが向いています。周囲に知られないまま、最短数日で契約から現金化まで到達できるのが、このプランの持ち味です。価格にこだわって売りたい人には仲介プランがあり、大阪の市場動向を踏まえた値付けと、多くの買い手へのアプローチで、納得のいく金額を目指します。個人的には、売り急ぐ人と待てる人の両方に別々の答えを用意している点が、実情に即していて好感を持ちました。どちらが合うのかは、状況と希望をしっかり聞いたうえで代表が見極めていきます。
決めていない段階でも、まず話を
売ると決める前でも、株式会社リアライズは相談を受け付けています。売却か、賃貸か、しばらく持ち続けるか、いくつもの選択肢を並べて、最善策を一緒に探る構えです。相続登記が終わっていない物件についても、相続前後の手続きのサポートを含めて対応できるため、書類が未完成でも足踏みせずに済みます。事務所は谷町九丁目駅から徒歩約2分にあり、来訪が難しければ訪問にも出向き、LINEやメールでの簡単査定も受け付けています。営業は10時から18時まで、定休は水曜です。
