原価単価で出せる、という強みの正体
外構工事の見積もりで「なぜこの金額になるのか」が見えにくいと感じたことがある人は少なくないだろう。空庭～ソラニワ～は外構やエクステリアの工事を自社職人と重機で内製施工しており、中間マージンを省いた原価単価での提案ができる。造成工事やエクステリア工事も自社対応のため、建物と庭まわりの両方を理解したうえで総合的に組み立てられる。価格の根拠が現場と直結している点が、この事業の芯にある。
運営は株式会社スタディーハウス。外構・造成・エクステリア工事部を軸に、住宅紹介事業部、リフォーム工事部を擁する。施工の実務を自社で抱えているからこそ、机上ではなく施工目線で費用を算出できる。土地の高低差や境界、日当たりを現地調査で確認し、造成費や外構費を含めた総額を提示する流れが整っている。
協力店として受ける優遇を、依頼者の利益に変える
空庭～ソラニワ～はハウスメーカーの協力店として特別優遇を受けながら、土地・建物・外構の調整を一括で引き受けるフローを持つ。愛知県を拠点に東海三県で年間100件以上の施工実績を重ねており、この件数が広域対応と価格交渉力の裏付けになっている。遠方の現場にも足を運びやすく、施工品質を保ったまま対応できる機動力が強みだ。
外構工事や解体工事を内製で行うことで、中間マージンを抑えた適正価格での提案が実現する。設計から施工まで同じチームが担当するため、打ち合わせの内容が現場にそのまま伝わりやすい。個人的には、協力店として得た優遇を自社の利益に留めず、依頼する側に還元する形で価格へ反映している点が印象に残った。
不用品回収まで含めて段取りをまとめる
建て替えや土地の整備には、解体や不用品の処分がつきまとう。空庭～ソラニワ～は不用品の回収や買取にも対応し、解体から外構工事、新築の段取りまでをスムーズに進めるフローを整えている。一つの窓口でサポートするため、連携不足によるトラブルを防ぎ、工期の見通しも立てやすい。
不用品の処分先を別途探したり、複数業者とのやり取りに追われたりする負担も減らせる。準備段階から気持ちに余裕を持って進められるのは、こうした周辺工程まで含めて一括で任せられるからだ。土地探しから資金計画、外構工事まで、家づくりに関わるあらゆる場面をひとつのチームで支える体制が、価格だけでなく段取りの面でも効いてくる。
