動線と見た目を両立させる内装工事へのこだわり
壁紙や床材の選び方は、居住空間の印象を大きく左右する要素として位置づけられている。FULLHOUSE 伊丹店では、明るいクロスの選定や動線を意識した収納配置など、見た目と実用性の双方を満たす設計を重ねてきた。物件本来の魅力を引き立てる施工を目指し、不動産事業を展開する企業からの依頼に応じている。細部への配慮は内装工事に限らず、壁紙の剥がれや小さな傷といった見落としやすい箇所にも及ぶ。
代表の井若直司が伊丹市を拠点に、30年以上にわたり内装リフォームの現場で経験を積んできた。「仕上がりが丁寧だった」との感想が寄せられることもあるという。
業者を分けずに済むワンストップという選択肢
退去立会いから修繕・内装リフォーム、引き渡し前のハウスクリーニングまでを一社で完結できる体制が、FULLHOUSE 伊丹店の特徴のひとつとなっている。複数業者への個別手配で生じやすい調整の手間やコストは、この体制の中で軽減される。業者間のタイムラグが解消されることで、次の入居者を迎えるまでの準備が早く整うという利点もある。マニュアル一辺倒ではなく、人と人との関わりを踏まえた対応が現場ごとに積み重ねられてきた。
正直、退去から内装、清掃までを一気通貫で任せられる体制は、取材を通じて印象に残った特徴だった。
公平性を重視した原状回復への向き合い方
敷金や原状回復費用の負担割合をめぐるトラブルは、賃貸経営の現場で今も繰り返し発生している。国土交通省のガイドラインと善管注意義務に則り、貸主・借主のどちらにも偏らない査定を行う方針が貫かれている。まだ使用できる設備は残しつつ、修理が必要な箇所だけを見極めることで、オーナーの費用負担を適切な範囲に抑える工夫も行われてきた。基本に忠実な姿勢を守り続けることが、管理会社やオーナーからの信頼へとつながっているとされる。
マンション1室からの相談にも応じ、現状の課題を丁寧に聞き取ったうえでの提案が行われている。
阪神間から大阪北摂まで無料で応じる調査体制
対応エリアは伊丹市、尼崎市、西宮市、芦屋市、神戸市、川西市、宝塚市の兵庫県阪神間各市に加え、大阪府北摂地域まで広がっている。この範囲内であれば、現地調査と見積もりに費用はかからない。営業時間は8時から21時までで、定休日を設けずに電話受付が行われている。相談は電話・メールもしくは現地訪問で受け付けられ、退去立会いの代行のみを単独で依頼することもできる。事務所への来所による相談については案内されていない。
