付随業務まで含めた「全部お任せ」が、ここの標準仕様
不動産売却を進めようとして初めて気づく人も多いが、売却前後には残置物処理・測量・リフォーム・引っ越し手配・解体工事といった多くの作業が発生する。HY Consultingはこれらをすべて一括して手配できる体制を整えており、依頼者が個別に業者を探したり、複数の窓口と交渉したりする必要がない。代表の田澤氏が全体の段取りを管理するため、進行状況の把握も一本の連絡で済む。戸建て・マンション・土地・アパートと取り扱い物件の種別を問わず対応しており、横浜市内の案件写真はギャラリーページで実際に確認できる。「引っ越しの業者まで紹介してもらえるとは思っていなかった」という声が寄せられるように、売却に付随する手間を代行してもらえる範囲の広さに驚く利用者は多い。仲介と自社買取の両方を持っているため、早期現金化を優先する場合にも対応できる。
1級FP技能士が加える視点、老後資金から終活まで
相続不動産の売却相談がきっかけでも、話が老後資金の確保や将来設計へと展開することが少なくない。田澤氏が1級ファイナンシャル・プランニング技能士の資格を持つため、売却後の資産をどう活かすかという踏み込んだ提案が可能だ。税理士・司法書士・弁護士との連携体制のもと、相続登記・税務申告・法的な権利調整まで一貫して処理できる点は、複数の専門家を個別に探す手間を大幅に省く。終活全般を見据えたアドバイスを求める方にとって、この資格背景と連携体制の組み合わせは実用的な選択肢になっている。個人的には、不動産窓口でFP1級の視点が標準装備されているというのは、同種のサービスのなかで際立った特徴だと思う。査定・相談はすべて無料のため、売却するかどうかを決める前の段階でも気軽に話を持ち込める。
8,000施設超との提携で動かす、住み替えの選択肢
「今の家を売って施設に移りたいが、どこに頼めばいいか分からない」という状況を、一つの窓口で整理できるのがHY Consultingの住み替え支援だ。全国8,000以上の老人ホーム・介護施設と提携しており、本人の状態・経済状況・希望エリアに照らした施設の選定から入居契約の書類作成まで専門スタッフが関与する。不動産の売却手続きと施設探しを並行して進められるため、空白期間や二重の費用負担を抑えやすい。残置物処理や引っ越しも同じ流れで手配できるため、自宅から施設への移行がスムーズに進む。高齢者の家族を持つ子世代が代理で相談に訪れるケースも多く、「親の家の処分と施設探しを一緒にお願いできた」という声も目立つ。
事故物件・共有持分も受け付ける、難案件対応の実績
他社で断られた案件を持ち込む相談者がいることも、HY Consultingの実態を示す一面だ。事故物件・共有持分・空き家・複雑な相続絡みの物件を繰り返し手がけてきた経験が蓄積しており、一般的な仲介では動かしにくいケースにも現実的な出口を用意できる。弁護士も含めた士業連携があるため、権利関係の調整や法的手続きが必要な局面でも対処の手が止まらない。横浜・湘南周辺の地域特性を踏まえた価格判断ができるのも、地元に根ざした取引実績の積み重ねがあってこそだ。対応エリアは神奈川県全域から東京都まで広がっており、横浜駅西口から徒歩約4分のオフィス（相鉄ＫＳビル9階）への来訪のほか、訪問相談も受け付けている。
