相続の第一歩は名義の整理から
ある人が亡くなり、遺された財産を配偶者や子どもが引き継ぐことを相続と呼びます。引き継いだ財産が基礎控除額を超えれば相続税の対象になり、不動産が絡むと手続きはさらに込み入ります。株式会社 フィールズは徳島を拠点に、こうした相続物件の売却を支えてきました。法定相続人が一人なら比較的シンプルですが、複数人のときは遺産分割協議で所有者を定め、相続登記で名義を移す作業が欠かせません。
この名義の移動は、不動産を売る前提として必ず通る関門です。登記の手続きは複雑で手間もかかるため、専門家へ依頼するのが一般的とされています。株式会社 フィールズは司法書士や弁護士と連携し、納税期限への対応から遺産分割まで、相続全般に伴う疑問へ答えられる環境を整えています。専門家のネットワークが背後にあることで、権利関係が入り組んだ案件でも道筋を立てやすくなります。
遠方の相続人にも届くきめ細かさ
相続した物件が実家にあり、自分は遠くに住んでいる。そうした事情を抱える人は珍しくありません。徳島を拠点とする株式会社 フィールズは、遠方に暮らす相続人でも現地へ足を運ばずに手続きを進められるよう、連絡と報告をこまめに重ねる体制をとっています。周囲に知られずに現金化したいという希望には、直接の買取を使って静かに進める方法も用意されています。
相続に伴う空き家の扱いも相談の入り口になります。ダメージや汚れが目立つ建物でも、まずは状態を詳しく確認し、ヒアリングを経て進め方を提案してくれます。急なご不幸のなかで判断を迫られる局面では、こうした一つずつ確認していく姿勢がありがたいものだと感じます。査定はすべて無料なので、方針を決める前の材料として気軽に使えます。
徳島県知事免許を持つ地元の窓口
株式会社 フィールズは(公社)徳島県宅地建物取引業協会の会員で、四国地区不動産公正取引協議会にも加盟しています。免許番号は徳島県知事免許(3)第2931号、宅地建物取引士は福永木綿が担っています。事務所は徳島市万代町2丁目4番地7のスタン万代町ビル2Fにあり、県庁北バス停から徒歩約1分という訪ねやすい場所です。相談は電話に加えLINEやメールでも受け付けています。
